湖发改行字（2021）第44号

关于李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目

可行性研究报告的批复

南昌青山湖投资集团有限公司：

报来的《李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目可行性研究报告的请示》（湖投发【2021】138号）及相关材料收悉，受我委委托，江西省成功建设项目管理有限公司对江西人和瀚量信咨询有限公司编制的《李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目可行性研究报告》进行了评审，并出具了《李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目可行性研究报告评估报告》。经研究，原则同意该可研报告中的内容，现将有关事项明确如下：

一、项目名称及项目赋码：李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目（2102-360111-04-01-871945）

二、项目建设单位：南昌青山湖投资集团有限公司

三、项目建设地点：位于南昌市pc28预测 (其中：A地块规划路北起解放东路，南至昌东北路；B地块规划路北起解放东路，南至昌新路；昌新路西起高新大道，东至东华大道)。

四、项目主要建设内容：项目主要建设内容包括：道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、强电管道、弱电管道与绿化等工程。其具体为：

A地块规划路：本道路为东西向城市支路，其西起现状李巷路，东至现状高新南大道，路线全长586.877m，路宽15m；

B地块规划路：本道路为南北向城市支路，其北起现状解放东路，南至现状昌新路，路线全长280.106，路宽18m；

昌新路：本道路为东西向城市支路，其西起现状高新南大道，东至现状东宁路，路线全长215.613m，路宽21m。

五、项目主要经济技术指标（详见附件1）

六、项目总投资及资金来源：总投资3959.66万元，其中建筑工程费1555.49万元，设备购置费136.56万元，安装工程费1064.39万元，建设工程其他费用982.70万元（其中征地费用515.00万元），预备费220.52万元。项目建设资金来源为市、区两级各承担50%。

七、项目建设工期：12个月（2021年12月-2022年12月）。

八、请项目建设单位严格执行国家有关招标投标的规定，依法遵照本文附件2规定执行。

九、项目相关文件：南昌市推进旧城改造工作指挥部办公室《印发关于中心城区旧改安置房项目周边道路建设计划表的通知》（洪旧改指办〔2020〕30号）、南昌市推进旧城改造工作指挥部办公室《印发关于指挥部办公室调度会议纪要的通知》（洪旧改指办〔2020〕50号）、（洪旧改指办〔2021〕7号）、2021年7月30日《南昌市pc28预测-pc28预测网 常务会议记录摘要（13）》、南昌市自然资源局青山湖分局《关于安置房周边配套道路土地征收所需资金的复函》（洪自然资湖函字[2021]73号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第360100202100021号）、《李巷村旧城改造综合性住房小区项目周边道路管线综合规划》。

十、请抓紧编制初步设计文件报我委审批。

此复。

附件1：李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目经济技术指标表

附件:2：招标事项核准意见表

南昌市pc28预测 发展和改革委员会

2021年10月15日

（此件主动公开）

附件一：

李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目经济技术指标表

附件二：

招标事项核准意见表

建设项目名称：李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目