2022年pc28预测 住房和城乡建设局坚持以习近平法治思想为指导，认真落实区委区政府有关法治政府建设决策部署安排和工作要求，结合自身年度工作任务目标，认真组织开展我局法治政府建设工作，现将有关情况汇报如下：

一、2022年工作总结

（一）提高政治站位，加强组织领导

区住房和城乡建设局党组把推进法治政府建设摆在全局工作的重要位置，认真落实纲要要求，结合实际确定年度法治建设重点工作，并将推进法治建设和完善依法行政体系、优化审批流程、规范审批行为有机结合。局党组书记、局长切实履行推进法治建设第一责任人责任，带头研究部署、推动落实法治建设工作，协调解决工作中的重点难点问题。

（二）增强法治意识，推动城市建设

一是依法推进旧改征迁工作。区住建局紧紧围绕区委全会提出的“坚持提升城市功能品质，坚定不移建设人民满意城区”工作总要求，启动了85万㎡旧改征迁任务，抓紧推进高铁新区四条道路征迁，昌东三路、朱桥东路、尤氨路和广州路东延工程（枫下村）总拆迁面积12.65万平米，216栋。截至目前，已签约11.41万平米，已倒房138栋。房屋征收补偿工作取得不错成绩的同时也面临一些法律诉讼案件问题，区住建局依法聘请专业的第三方法律机构作为法律助手，同时按要求详细梳理收集诉讼案件的线索和资料，积极应对依法申请的行政复议或行政诉讼；

二是依法加强人防宣传工作。加大人防工程标识标牌安装力度，我区今年9个新结建人防工程全部安装了新式人防标识标牌，同时对文苑华庭等85个早期结建工程按标准重新安装了人防标识标牌。在“3·1国际民防日”“5·12防灾减灾日”“9.18防空警报日”设立人防知识咨询台,现场发放《社区人防宣传手册》《人民防空基本知识介绍》宣传人防基本知识及个人求生技能以及应对突发事件的相关知识。同时强化学校人防知识宣传教育。开展送书进学校活动，免费为全区5所中学发放《中学生防空防灾知识》课本500余册。督促学校实行了人防知识教材和教学内容、人员、时间、效果“五落实”。

（三）深化行业治理，维护社会稳定

一是助推营商环境进一步优化。根据省营商办“营商环境优化升级一号改革工程”要求，深化工程建设项目审批制度改革。提升纳入工改系统办件数，坚持“应进必进，不漏一件”。自6月以来，已在“六多合一”平台受理办件达130件。pc28预测 均已完成环境影响区域性评价、气候可行性区域性论证等7项区域评估试点事项评估报告及审批。依法推动消防设计审查验收、装修审批、住房维修基金提取、工程招投标备案等审批流程创新优化。区住建局深化“放管服”改革，进一步优化住建领域营商环境，规范建设领域行政审批工作，优化消防验收、备案及抽查工作流程，积极推进辖区内重大重点项目消防验收备案工作。

二是开展房地产领域涉稳风险防范处置工作。针对涉稳风险项目采取了“一案一策”的工作机制，每个涉稳项目分别成立工作专班，各级各部门联动，及时化解不稳定隐患。对绿滋肴庙街迟迟未通过验收，协调市住建局把相关验收权限下放至我区，已完成绿滋肴土建和消防验收工作。对依云上城召开调度会，协调矛盾，督促其拿出解决方案妥善处理拖欠工程款和楼房交付等问题。对百盛和园逾期交付问题，积极协调，稳控了访情，将协调市住建局下放监管资金用于扫尾工程和验收工作。  

三是公平公正开展招投标工作。2022年1月至6月我办共受理报建项目18项，公开招标17项，中标价：12.25亿元，面积：114.71万平方米，邀请招标1项，直接发包2项。

（四）坚持安全发展，筑牢安全防线

一是强化工地法治监管。为筑牢工地安全生产防线，严肃查处发生安全生产事故的施工企业及相关责任人，配合区应急部门对2起事故进行调查处理。专门成立建筑施工安全生产检查组，定期常态化深入辖区建筑工地开展督导检查，累积检查施工项目55家，查出安全生产隐患共60余条，所查处问题均整改到位。每年针对全国“两会”、五一、国庆等重大事件节点，多次开展建筑工地安全生产专项督查，定期由区领导带队，部门参与检查25次，出动工作人员130人次对全区安置房、装饰装修等项目进行安全生产督查，进一步提升了施工安全的治理能力。以现场教学的方式深入辖区开展建筑施工安全生产宣传活动，开展建筑施工安全宣传月，共发放宣传资料300份，极高效地丰富了工人建筑施工安全生产知识。

二是加强既有房屋安全管理。全面开展我区农村房屋安全隐患排查整治和处置工作。今年以来全区C类危房78栋，共整治19栋，正在或计划整治40栋；D类危房9栋，已完成8栋整治。共排查自建房27512栋，其中经营性自建房9471栋，通过摸排初步判定存在安全隐患的经营性自建房36栋，并对其进行房屋安全鉴定，采取了停止经营、撤离人员、封控警示、维修加固等分类管控措施。

二、2023年工作计划

（一）依法推进重大重点工程建设和项目审批。

一是抓紧征迁工作。对接市轨道交通集团，加快轨道交通2号线摸底复核工作，尽快启动征迁工作。积极试点农房货币化政策，做好南昌市农房货币化政策先行者。

二是提高消防备案、验收审批效率。不断深化“放管服”改革，进一步优化住建领域营商环境，规范建设领域行政审批工作，优化消防验收、备案抽查工作流程，积极推进辖区内重大重点项目消防验收工作。

三是建立调度督查机制。办理施工许可指标部进一步建立日常调度督查机制，牵头协调推进属地“办理建筑许可”指标和工程建设项目审批制度改革工作，加强舆论宣传。同时加强与市工改办的沟通、衔接。

（二）依法推进安居慧民工作。

一是加快安置房工程建设。安置房建设是一项民生工程，关系到我区的经济发展，社会稳定等多方面，加快安置房建设刻不容缓，总结以往好的经验和做法，进一步强化调度，推动尽快拆迁扫尾；加强督查，加快建设进度；部门联动，提前做好预分配。缩短流程，并联作业，如在划定旧改红线的同时，做好土地报批工作；在丈量复核的同时，做好地面附着物的清点；在签约的同时，做好安置房预分配方案等工作。

二是持续推进既有住宅加装电梯工作。对目前已经掌握到的站东街道师南社区、塘山镇湖滨社区等7个社区的电梯加装意愿，安排专业人员进行现场核实，确定符合安装条件后的，迅速启动专班机制，构建审批、安装、验收等全流程服务链，保证高质量、高效率完成。结合好我区正在推行的改造后老旧社区物业管理“八个一”工作机制，完善后续的电梯维护和管理机制。

三是加强房屋室内装饰装修登记备案。加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益。同时响应“为民办实事”号召，进一步优化办事手续，减少群众跑腿次数，加大为民办实事力度，打通服务群众“最后一公里”。

四是开展公租房违规转租转借等问题专项整治。落实《南昌市公共租赁住房配租管理暂行办法》(洪府厅发〔2014〕65号)和《南昌市人民政府办公厅关于我市处置中心城区清(腾)退空置公共租赁住房房源的批复》(洪府厅字〔2017〕516号)等文件精神及相关政策规定,对清(腾)退出来的房源进行统筹安排,做好2023年度清(腾)退房源的再分配工作。针对公租房配后管理难度大,配后信息取证难、监管难、腾退难,公租房转租、转借、空置等问题比较突出,将集中进行查处整治。

青山湖住建局

2023年1月13日